|
¼Î¸®´ø ƼƮ¸¸(Sheridan Titman) ¹Ì±¹ Åػ罺´ëÇб³ ±ÝÀ¶ÇÐ ¼®Á±³¼ö°¡ 6ÀÏ ¼¿ï ¿©Àǵµ ÄÜ·¡µå È£ÅÚ ±×·£µåº¼·ë¿¡¼ ¿¸° '2017 ¼¿ï¾Æ½Ã¾Æ±ÝÀ¶Æ÷·³(SAFF)'¿¡¼ 'ºÎµ¿»ê°ú µµ½Ã Á¤Ã¥(Real Estate and Urban Policy)'À» ÁÖÁ¦·Î °¿¬ÇÏ°í ÀÖ´Ù. |
[¾Æ½Ã¾Æ°æÁ¦ ¹Ú¼Ò¿¬ ±âÀÚ]¼Î¸®´ø ƼƮ¸¸(Sheridan Titman) ¹Ì±¹ Åػ罺´ëÇб³ ±ÝÀ¶ÇÐ ¼®Á±³¼ö°¡ "ºÎµ¿»êÀÇ »çÀÌŬ ±×Áß¿¡¼µµ ÁÖÅÃÀÇ »çÀÌŬ°ú ºñÁî´Ï½º »çÀÌŬÀº 100% ÀÏÄ¡ÇÑ´Ù"¸é¼ "Á¤Ã¥ÀÔ¾ÈÀÚ´Â ºÎµ¿»ê °¡°ÝÀÌ ³ôÀº °ÍÀÌ ÁÁÀºÁö ³·Àº °ÍÀÌ ÁÁÀºÁö Àß »ý°¢À» ÇغÁ¾ßÇÑ´Ù"°í ÁÖÀåÇß´Ù.
ƼƮ¸¸ ±³¼ö´Â 6ÀÏ ¼¿ï ¿©Àǵµ ÄÜ·¡µå È£ÅÚ ±×·£µåº¼·ë¿¡¼ ¿¸° '2017 ¼¿ï¾Æ½Ã¾Æ±ÝÀ¶Æ÷·³(SAFF)'¿¡¼ 'ºÎµ¿»ê°ú µµ½Ã Á¤Ã¥(Real Estate and Urban Policy)'À» ÁÖÁ¦·Î °¿¬Çß´Ù.
ƼƮ¸¸ ±³¼ö´Â "À̹ø Æ÷·³ÀÇ ÁÖÁ¦ÀÎ 'ÃʺÒÈ®½Ç¼º ½Ã´ë, ±ÝÀ¶ÀÇ ¼±ÅÃ'À̶ó´Â ÁÖÁ¦¸¦ º¸°í ºÎµ¿»êÀÌ Á¦ÀÏ ¸ÕÀú ¶°¿Ã¶ú´Ù"¸é¼ "ºÎµ¿»êÀ̾߸»·Î ½Ã½ºÅÛÀûÀÎ ¸®½ºÅ©°¡ Å« ºÐ¾ß"¶ó°í ¿îÀ» ¶Ã´Ù.
±×´Â "Àü¼¼°è ´ëºÎºÐÀÇ ºÎä´Â ºÎµ¿»êÀ» ´ãº¸·Î ÇÏ°í ÀÖ´Ù"¸é¼ "Áß±¹ÀÇ °æ¿ì 80%ÀÇ ÀºÇà ´ëÃâÀÌ ºÎµ¿»ê°ú ¿¬°üµÅ ÀÖ´Ù"°í ¼³¸íÇß´Ù.
ºÎµ¿»ê°ú °æ±âÀÇ »ó°ü°ü°è¸¦ ¼³¸íÇϱâ À§ÇØ Æ¼Æ®¸¸ ±³¼ö´Â UCLA ¿¬±¸»ç·Ê¸¦ ¼Ò°³Çß´Ù.
±×´Â "¿¡µå¿öµå ¸®¸Ó UCLA ±³¼ö°¡ ºÎµ¿»ê°ú ºñÁî´Ï½º »çÀÌŬ¿¡ ´ëÇÑ ¿¬±¸¸¦ Çߴµ¥ ºñÁî´Ï½º »çÀÌŬ°ú ºÎµ¿»ê, ƯÈ÷ ÁÖÅà °æ±â°¡ 100% ÀÏÄ¡ÇÑ´Ù´Â °á·ÐÀ» ¾ò¾ú´Ù"¸é¼ "³í¹® ¹ßÇ¥ ´ç½Ã¿¡´Â °£°úµÆ´Ù°¡ ÈÄ¿¡ ÀÌ ³í¹®ÀÌ ÁÖ¸ñÀ» ¹Þ°Ô µÆ´Ù"°í ¼³¸íÇß´Ù.
ƼƮ¸¸ ±³¼ö´Â Á¤Ã¥ÀÔ¾ÈÀÚ°¡ ÀÇ»ç°áÁ¤À» ÇÏ°í Á¤Ã¥À» ¸¸µé ¶§ ºÎµ¿»ê °¡°ÝÀÇ ÀÎÀ§ÀûÀÎ Á¶Àý¿¡ ´ëÇØ ±íÀº °í¹ÎÀÌ ÇÊ¿äÇÏ´Ù°í ¸»Çß´Ù.
±×´Â "ÀϹÝÀûÀ¸·Î »óÇ°Àº °¡°ÝÀÌ ³·Àº °ÍÀÌ ÁÁ´Ù"¸é¼ "ÀÚµ¿Â÷ µî ÀϹÝÀûÀÎ »óÇ°ÀÌ ±â¼ú ¹ßÀüÀ» ÅëÇؼ °¡°ÝÀÌ ³·¾ÆÁö´Â °ÍÀ» ´ëºÎºÐÀÇ ¼ÒºñÀÚµéÀÌ ÁÁ¾ÆÇÑ´Ù"°í ¸»Çß´Ù.
ÇÏÁö¸¸ "ºÎµ¿»êÀÇ °æ¿ì´Â °¡°ÝÀÌ ³·¾ÆÁö¸é ÀºÅðÀÚµéÀÇ ¾È¶ôÇÑ ³ëÈĸ¦ À§ÇùÇÑ´Ù"¸é¼ "¹Ì±¹À̳ª Áß±¹¿¡¼´Â ÁÖÅà °¡°ÝÀÌ Ç϶ôÇϸé ÀºÅðÀÌÈÄ ¼Òµæ¿¡ Ÿ°ÝÀÌ ºÒ°¡ÇÇÇÏ´Ù"°í ¼³¸íÇß´Ù.
ºÎµ¿»ê °æ±â´Â ±â¾÷°ú ÀºÇà±ÇÀÇ ½ÇÀû¿¡µµ ¿µÇâÀ» ¹ÌÄ£´Ù. ƼƮ¸¸ ±³¼ö´Â "±â¾÷ÀÌ º¸À¯ÇÑ ºÎµ¿»êÀÇ °¡Ä¡°¡ 3¹è »ó½ÂÀ» ÇÏ¸é ±â¾÷ÀÇ Çõ½ÅÀ» À§ÇÑ ÀÚº»ÀÌ È®ÃæµÉ ¼ö ÀÖ´Ù"¸é¼ "ºÎµ¿»ê ½ÃÀåÀÌ Ç϶ôÇϸé ÀºÇà±Çµµ Ÿ°ÝÀ» ÀÔ°Ô µÈ´Ù"°í µ¡ºÙ¿´´Ù.
ƼƮ¸¸ ±³¼ö´Â "ÀÌ·± Ãø¸é¿¡¼ ºÎµ¿»ê °¡°ÝÀÌ ³ôÀº °ÍÀÌ ÁÁÀºÁö ³·Àº °ÍÀÌ ÁÁÀºÁö´Â ¾Æ¹«µµ È®½ÅÇÒ ¼ö ¾ø´Ù"¸é¼ "´Ù¸¸ º¯µ¿¼ºÀº ³·Àº °ÍÀÌ ÁÁ´Ù"°í ¸»Çß´Ù.
¹Ú¼Ò¿¬ ±âÀÚ muse@asiae.co.kr